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Bauleitplanung

Bebauungsplan Nr. 53 "Bismarckstraße", Ortschaft Schiffdorf


Vorgezogene Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie § 4 Abs. 1 BauGB

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Schiffdorf hat am 06.11.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 53 "Bismarckstraße", Ortschaft Schiffdorf, beschlossen.
Gegenstand des Verfahrens ist die Entwicklung eines Mischgebietes entlang der Bohlenstraße sowie von Allgemeinen Wohngebieten im nördlich hieran anschließenden Bereich.
In der nachfolgenden Karte ist der Bereich des Bebauungsplanes Nr. 53 "Bismarckstraße" kenntlich gemacht.

BPlan 53 Bismarckstraße

Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB besteht die Gelegenheit, in der Zeit vom 16.04.2018 bis einschließlich 17.05.2018 sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung im Rathaus der Gemeinde Schiffdorf, Brameler Straße 13, 27619 Schiffdorf, 1. OG, in der Zeit von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und zusätzlich Donnerstag von 15:00 bis 18:00 Uhr zu informieren und sich zur Planung zu äußern.
Folgende Planunterlagen liegen aus:


Stellungnahmen können auch per E-Mail an folgende Adresse gerichtet werden:
gruen@schiffdorf.de




Bebauungsplan Nr. 41 "Sportanlage Spaden", 1. Änderung, Ortschaft Spaden


öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Schiffdorf hat am 19.02.2018 die öffentliche Auslegung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 41 "Sportanlage Spaden", Ortschaft Spaden, beschlossen.
In der nachfolgenden Karte ist der Bereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 41 "Sportanlage Spaden", Ortschaft Spaden, kenntlich gemacht.

BPlan41-1 Übersichtskarte

Gegenstand der Planung ist die Erweiterung des Vereinsdomizils des TV Gut Heil Spaden und der Neubau eines Jugendhauses.
Der Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 41 "Sportanlage Spaden" einschließlich der Begründung mit Umweltbericht sowie die wesentliche, bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahme werden vom 19.03.2018 bis zum 20.04.2018 im Rathaus der Gemeinde Schiffdorf, Brameler Straße 13, 27619 Schiffdorf, Flur 1. OG, in der Zeit von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und zusätzlich Donnerstag von 15:00 bis 18:00 Uhr zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen und wesentlichsten Auswirkungen sind verfügbar:
Schutzgut Mensch: Verbesserung der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, keine zusätzliche Erhöhung der Lärmimmissionen
Schutzgut Tiere und Pflanzen / Artenschutz: geringe Bedeutung als Lebensstätte für Tiere und Pflanzen, geringfügiger Eingriff durch Überplanung eines Teilstücks der Hecke am Sportplatz
Schutzgut Boden: keine Bodenneuinanspruchnahme
Schutzgut Wasser: keine wesentlichen Auswirkungen zu erwarten
Schutzgut Orts- und Landschaftsbild: keine zusätzliche Beeinträchtigung
Schutzgut Kultur- und sonstige Schutzgüter: Hinweis der archäologischen Denkmal-pflege bei der Planung; keine Auswirkungen zu erwarten
Schutzgut Klima: keine wesentlichen Auswirkungen zu erwarten
Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde des Landkreises: konträre Bewertung der durch die Planung ermöglichten Eingriffe, insbesondere auf Boden; nach noch-maliger Prüfung keine wesentliche Änderung der Eingriffsbilanzierung
• Zusätzliche umweltbezogene Informationen zu den o. g. Schutzgütern waren bei der Zusammenstellung des Abwägungsmateriales nicht erforderlich
Folgende Planunterlagen liegen aus:



Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf bei der Gemeinde Schiffdorf abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 41 "Sportanlage Spaden" unberücksichtigt bleiben.

Eine Stellungnahme zu dem ausgelegten Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 41 "Sportanlage Spaden" können Sie auch direkt an folgende E-Mail Aresse senden: gruen@schiffdorf.de.






Abgeschlossene Bebauungsplanverfahren


Im Rahmen eines gemeinsamen Projektes zwischen dem Landkreis Cuxhaven und den Kommunen im Landkreis wurden alle rechtskräftigen Bebauungspläne digitalisiert. Diese Pläne können auf der Internetseite des Landkreises eingesehen und gedruckt werden.
Anmerkung:
Hinterlegt sind hierbei nur die Planzeichnungen.


Für weitergehende Informationen steht Ihnen Herr Grün (Tel.: 04706 - 181 215 oder E-Mail gruen@schiffdorf.de) gerne zur Verfügung.

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